一、先分清：自用 vs 公用（武汉政策）

• 自用（内部员工 / 公务车）
  • 装在自有 / 租赁场地，不对外收费
  • 流程简化：不用发改委备案、不用住建 / 规划许可
  • 仅需：物业同意 + 供电报装 + 合规施工
   
• 公用（对外开放运营、收费）
  • 必须：发改委备案 + 供电报装 + 施工许可 + 消防验收 + 接入监管平台
   

二、单位自用桩（武汉最简流程）

1. 内部立项 & 材料准备

• 企业材料：营业执照、法人身份证、授权委托书、经办人身份证（均盖公章）
• 场地证明：
  • 自有：不动产权证 / 房产证
  • 租赁：≥1 年租赁合同 + 产权人同意书
   
• 安装方案：位置图、功率 / 数量、配电方案、安全措施

2. 物业 / 园区审批（关键）

• 提交《充电设施建设申请》+ 方案
• 物业出具书面同意函（盖章）
• 签订安全责任书（防火、用电、管理）
• 武汉新规：物业无正当理由不得拒绝

3. 供电报装（网上国网 APP / 营业厅）

• 申请类型：非居民充电桩用电
• 提交材料（电子 / 纸质）：
  • 企业资质、场地证明、物业同意书、用电申请表
   
• 供电勘查（3–5 个工作日）：
  • 确认容量、接入点、是否增容（武汉一般免费增容）
  • 出具供电方案、装表位置
   
• 装表：表前线路 / 电表由供电免费安装

4. 施工（必须有资质）

• 选：承装（修、试）电力设施许可证施工单位
• 核心规范：
  • 线缆：国标铜线、穿管、埋深≥0.7m
  • 接地：接地电阻≤4Ω
  • 防护：IP54 防水、防雷、漏保
   
• 施工范围：电表后到充电桩（自费）

5. 验收通电 & 运维

• 施工队自检 → 供电验收 → 通电
• 留存：合同、资质、合格证、验收单
• 内部：专人管理、巡检、消防、应急处置

三、单位公用 / 运营桩（武汉完整版）

1. 项目备案（发改委）

• 线上：湖北省投资项目在线审批监管平台
• 材料：备案表、营业执照、场地证明、建设方案、安全制度
• 时限：5 个工作日完成备案

2. 规划 / 建设（大型项目）

• 独立占地充电站：用地规划、工程规划、施工许可
• 既有停车场：免于规划 / 施工许可

3. 供电报装（同自用，但容量更大）

• 大功率 / 多桩：380V 三相、高压接入
• 容量超630kVA需专项审批

4. 施工 & 消防

• 资质：电力施工资质 + 消防施工资质
• 消防：图纸审查、灭火器、防火、排烟、应急

5. 验收 & 运营备案

• 联合验收：供电、消防、质监
• 接入：武汉市充电设施监管平台（必须）
• 明码标价、合规收费、数据实时上传

四、武汉单位安装费用参考（2026）

• 自用（7–21kW 交流，10 桩内）
  • 设备：7kW 1500–2500 元 / 台；21kW 3000–5000 元 / 台
  • 安装：1200–2000 元 / 桩（30 米内）
  • 超距：50–70 元 / 米
  • 辅料：立柱、防护箱、接地等另计
   
• 公用（含直流快充）
  • 120–480kW 直流桩：8–20 万 / 台
  • 施工 + 箱变 + 电缆：几十万起（按规模）
   

五、武汉政策要点（2026）

• 公共机构（机关 / 医院 / 学校）：充电车位≥25%，30% 对外开放
• 补贴：公共桩按投资额 20% 补贴，最高 300 万元
• 电价：峰谷电价，谷段更便宜
• 禁止：物业收进场费 / 管理费 / 押金

六、流程速记

• 自用：立项 → 物业同意 → 供电报装 → 资质施工 → 验收通电
• 公用：备案 → 物业 → 供电 → 施工 + 消防 → 联合验收 → 平台接入 → 运营