一、政策与合规性调研

1. 政策研读
   明确当地关于充电站建设的补贴政策、土地规划要求、安全规范（如消防、电力容量限制）等，例如深圳对地下停车场充电桩功率的限制、3C 认证要求等，避免因政策不符导致项目受阻。
2. 资质核查
   确认申报主体资质（如企业营业执照、新能源相关经营许可等），部分地区要求建设单位具备电力承装（修、试）资质或与电力企业合作。

二、场地选址与规划

1. 场地选址
   根据目标用户需求（如居民区、商圈、停车场）选择场地，需满足：
   • 交通便利，便于车辆进出；
   • 电力容量充足，附近有合适的变压器接入点（低功率充电桩对电力容量要求较低，但需提前测算负荷）；
   • 符合消防规范，如与易燃物保持安全距离，地下停车场需满足通风、防火分区要求（参考深圳地下停车场消防规范）。
2. 场地勘查与规划
   委托专业机构进行现场勘查，确定充电桩安装位置、数量、车位布局（预留充电车辆进出通道）、电缆走向、消防设施布置等，绘制详细建设图纸。

三、电力接入与审批

1. 电力方案申请
   向当地电网公司提交用电申请，说明充电桩数量、总功率等参数，由电网公司出具供电方案，明确变压器容量、接入点、计量方式等，部分地区需缴纳电力增容费用（低功率项目费用通常较低）。
2. 审批备案
   办理场地相关审批手续，包括：
   • 规划部门：场地规划许可（如涉及新建或改建场地）；
   • 消防部门：消防设计审查或备案（尤其地下停车场需通过消防安全评估）；
   • 住建 / 城管部门：场地占用、管线铺设许可（如涉及公共区域）。

四、设备选型与采购

1. 设备选型
   根据场地需求和政策要求选择低功率充电桩（如交流桩 7kW、11kW 等），需确保：
   • 支持接入当地充换电监管平台（补贴申请必备条件）；
   • 具备基础安全功能（如过流保护、漏电保护、防雨防尘）。
2. 采购合同签订
   与正规厂家签订采购合同，明确设备参数、质保期、售后服务等，留存发票、设备清单等材料（补贴申请需提供）。

五、合作与备案准备

1. 合作对接
   若场地为租赁（如小区物业、商场停车场），需签订场地租赁合同，明确租期、电费分摊、管理责任等；若涉及多主体合作（如运营商、电网公司），需签订合作协议。
2. 监管平台接入
   提前注册当地充换电基础设施监管平台账号，确保设备安装后能实时上传数据（如充电量、设备状态），部分地区要求建设前完成平台备案。

六、资金与补贴申报准备

1. 资金筹备
   测算建设总成本（设备采购、电力改造、场地租赁、施工等），准备自有资金或申请贷款，同时梳理补贴申报所需材料（如项目规划书、设备合同、资质证明等），按当地要求提前整理归档。
2. 预审沟通
   与属地发改、财政部门提前沟通，确认补贴申报条件、材料清单及时间节点，避免因材料遗漏延误申报。

完成以上准备工作后，即可进入施工建设阶段，后续需同步推进竣工验收、数据接入监管平台等，为后续补贴申请和正式运营奠定基础。不同地区流程可能略有差异，建议以当地主管部门（如发改委、工信局）发布的指南为准。